Kako izračunamo, koliko nas bo stala gradnja hiše?

Pred gradnjo hiše si je smiselno odgovoriti na nekaj ključnih vprašanj, pred gradnjo hiše, odgovorite sami. Kakšno hišo si pravzaprav želite – npr. zidano s toplotnoizolacijskimi zidaki ICF? Kje bo hiša stala? Kako boste gradnjo hiše financirali? Kako do prijetnega in kakovostnega bivanja z čim nižjimi stroški ogrevanja in vzdrževanja? Kako izbrati zanesljive in kvalitetne izvajalce del? V začetni fazi gradnje hiše poiščite najboljše podatke za optimalno rešitev. Uporabljajte več virov informacij in upoštevajte tiste, ki vam najbolj ustrezajo. Zapišite dileme na papir in jih v miru pretehtajte. Od odločitve za parcelo, izbora projekta hiše, pridobitve gradbenega dovoljenja, gradnje po fazah, pridobivanja ponudb do nasvetov svetovalcev do vselitve.

Stroški posameznih faz gradnje so različni in odvisni od številnih dejavnikov. Nanje vplivajo cene surovin, delovne sile in storitev, trg je tu pogosto nepredvidljiv in odvisen od mnogoterih družbenih dejavnikov. Najbolj zanesljiva metoda, ki jo je razvila gradbena stroka za pomoč graditeljem o finančnih obveznostih stroškov gradnje, je izkustvena metoda, ki temelji na znanih stroških v istem časovnem obdobju realiziranih gradenj. Po tej metodi za evropske razmere velja, da je strošek kubičnega metra povprečne stanovanjske hiše 260 €. Je pa pomemben podatek, da stroški gradnje hiše od celotne gradbene cene zajemajo do zaključene III gradbene faze približno 47 %, skupaj s IV gradbeno fazo pa približno 84 % celotne vrednosti objekta.